Как распознать мошенника?
Наименование документа Документ Как распознать мошенника мошенники
Замена системы внутреннего электроснабжения в хрущевках
Обычно в таком доме проводка выполнялась алюминиевыми проводами АППВ 2х2,5, так называемой «лапшой» – металлической жилой в одинарной ПВХ изоляции. В прихожей каждой квартиры стоял электрический счетчик, рассчитанный на ток 5А с пробками-предохранителями на 6,3А. Максимальная мощность на одну квартиру не превышала 1,2 кВт. Нагрузка на квартиру, подъезд, дом рассчитывалась из обычного набора электрических приборов того времени: лампы накаливания, утюги, другие маломощные бытовые приборы. Вся проводка выполнялась двухпроводной, то есть к розетке подходили только «Фаза» и «Ноль», заземление во время строительства «хрущевок» не делалось.
Для сравнения – система электроснабжения в современных домах выполняется трех или пяти проводной (фаза, ноль и земля) с обязательным повторным заземлением на вводе в здание. Все металлические корпуса электрических щитов, светильников подключаются к защитному проводнику (PE), а для электропитания бытовых приборов используются розетки с третьим заземляющим контактом. Обязательным требованием электробезопасности в современных жилых домах является подключение розеточных групп через устройство защитного отключения дифференциального тока. Это сделано для защиты от поражения электрическим током в случае повреждения изоляции.
Как не надо тратить деньги на капремонт при спецсчёте
Деньги на капремонт собираются либо на общем счёте регионального оператора, либо на специальном счёте. Владельцем спецсчёта чаще всего бывает УК, ТСЖ, ЖСК — то лицо, которое управляет домом.
Частое заблуждение при переходе на такой специальный счёт — что можно выполнять за деньги капремонта всё, что захочется. Однако это не так.
Свеженький пример от Верховного Суда РФ — дело № А70 – 915/2019.
ТСЖ из Тюмени оплатило деньгами со спецсчёта работы, которые по названию хоть и входили в региональную программу капремонта, однако из-за небольшого объёма были отнесены жилищной инспекцией к текущему ремонту.
«Объём выполненных работ (ремонт крыльца жилой части здания) соответствует текущему ремонту, согласно пункту 3.1 ГОСТ Р 56535 – 2015».